Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmai
Civilinė byla Nr. e2-2759-722/2022
Nuosavybės teisių gynimas nuo kaimynų reikalingas, kai jie savavališkai kėsinasi į Jums priklausančias patalpas. Pagal Civilinio kodekso 4.98 straipsnį savininkas turi teisę reikalauti pašalinti bet kokius jo teisių pažeidimus. Kai pažeidimas tęsiasi, teismas gali skubiai taikyti laikinąsias apsaugos priemones, o atsakovui savanoriškai įvykdžius reikalavimą, bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš jo.
Kaimynai išėmė lango dalį iš klientų patalpos
Klientams priklauso patalpos gyvenamajame name, kuriame gyvena ir kaimynai. Kaimynai išėmė lango vidurinę dalį iš klientų patalpos, todėl į vidų pateko šaltis ir drėgmė. Klientai žinutėmis ir žodžiu prašė langą užsandarinti, kreipėsi ir į policiją, tačiau kaimynai nereagavo.
Kaip apgynėme klientų nuosavybę
Klientams atstovavome kaip ieškovams ir kartu su ieškiniu pareiškėme prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių.
- Parengėme ieškinį dėl nuosavybės teisių gynimo ir įpareigojimo atstatyti langą.
- Teismas pritaikė laikinąsias apsaugos priemones, kurių pagrindu klientai galėjo patys laikinai užsandarinti lango angą.
- Gavę ieškinį, kaimynai įstatė išimtą langą, todėl klientai atsisakė ieškinio ir paprašė priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Suteiktos teisinės paslaugos
Klientams suteikėme šias teisines paslaugas:
- teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisių gynimo nuo kaimynų;
- įrodymų apie pažeidimą ir bandymus spręsti ginčą taikiai surinkimas;
- ieškinio ir prašymo taikyti laikinąsias apsaugos priemones parengimas;
- pareiškimo dėl ieškinio atsisakymo ir išlaidų priteisimo parengimas;
- informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.
Teismo nutartis
Kauno apylinkės teismas 2022 m. sausio 27 d. nutartimi priėmė ieškinio atsisakymą ir bylą nutraukė, nes kaimynai savanoriškai įvykdė reikalavimą. Teismas pripažino, kad klientai bandė ginčą spręsti iki teismo, todėl grąžino 75 procentus žyminio mokesčio ir priteisė iš kiekvieno kaimyno po 232,13 Eur bylinėjimosi išlaidų.
Ar jūsų situacija panaši?
Jei kaimynai savavališkai keičia, ardo ar užima Jūsų patalpas, verta pirmiausia raštu paprašyti pašalinti pažeidimą ir tai užfiksuoti. Jei pažeidimas tęsiasi, teismas gali skubiai taikyti laikinąsias apsaugos priemones. Dažnai vien ieškinio pateikimas paskatina kaimynus įvykdyti reikalavimą, o išlaidos priteisiamos iš jų.
Nuosavybės teisių gynimas nuo kaimynų: kada verta kreiptis?
Kreipkitės, jei kaimynai pažeidžia Jūsų nuosavybę ir į prašymus nereaguoja.
Parengsime ieškinį, prireikus prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių, ir apginsime Jūsų teises.
Paspauskite „UŽSAKYTI PASLAUGĄ“ ir padėsime apginti Jūsų teises.
Daugiau: Savininko teisių gynimas
Praėjusi 
