Buto pripažinimas palikėjo sutuoktinės asmenine nuosavybe

Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmai

Civilinė byla Nr. e2-3027-887/2023

Buto pripažinimas palikėjo sutuoktinės asmenine nuosavybe galimas tik tada, kai įrodoma, kad butas neįgytas bendromis sutuoktinių lėšomis. Santuokos metu įgytas turtas yra abiejų sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė, net jei įformintas vieno vardu. Tai numato Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.87 straipsnio 1 dalis. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 25 straipsnį ši taisyklė taikoma ir iki 2001 m. įgytam turtui.

Palikėjo sutuoktinė siekė išbraukti pusę buto iš palikimo

2022 m. mirė klientės tėvas, ir klientė kreipėsi į notarą dėl palikimo priėmimo. Į palikimą buvo įtraukta 1/2 buto, kuriame tėvas su sutuoktine gyveno 27 metus. Sutuoktinė kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti visą butą jos asmenine nuosavybe. Ji tvirtino, kad pirmasis butas buvo skirtas jos pirmajam vyrui ir privatizuotas jos vardu. Vėliau tas butas parduotas be sutuoktinio sutikimo, o už gautus pinigus nupirktas ginčo butas.

Kaip įrodėme, kad butas priklauso ir palikėjui

Klientei atstovavome kaip atsakovei ir nuosekliai paneigėme ieškovės argumentus.

Atkūrėme chronologiją: santuoka sudaryta 1989 m., pirmasis butas privatizuotas 1992 m., parduotas 1995 m., o kitą dieną įsigytas ginčo butas. Viskas vyko santuokos metu.
Sodros duomenimis pagrindėme, kad 1989–1995 m. pajamas gavo abu sutuoktiniai, todėl asmeninių lėšų atskirti neįmanoma.
Atkreipėme dėmesį, kad nei privatizavimo, nei pirkimo sutartyje nebuvo išreikšta valia įgyti butą asmeninėn nuosavybėn.
Paaiškinome, kad sutartyje vartojamas žodis „privatinė“ nuosavybė nėra „asmeninės“ nuosavybės sinonimas: jis atskiria privačią nuosavybę nuo valstybės.
Pagrindėme, kad registracija vieno sutuoktinio vardu tik viešina duomenis, bet nesukuria nuosavybės teisės.

Suteiktos teisinės paslaugos

Klientei suteikėme šias teisines paslaugas:

teisinė konsultacija dėl paveldimo turto ir sutuoktinių turto teisinio režimo;
privatizavimo, pirkimo–pardavimo ir Sodros dokumentų analizė;
atsiliepimo į ieškinį parengimas;
atstovavimas klientei teismo posėdžiuose;
informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

Teismo sprendimas

Teismas sprendimu klientei nepalankų ieškinį atmetė. Teismas konstatavo, kad santuokos metu privatizuotas butas yra sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė. Todėl ir už jį gautomis lėšomis įsigytas ginčo butas taip pat yra bendras. Iki 2001 m. liepos 1 d. įregistruoto turto statusą lemia Santuokos ir šeimos kodekso 21 straipsnio 3 dalis: vieno sutuoktinio vardu įregistruotas turtas laikomas priklausančiu abiem. Teismas taip pat pabrėžė, kad butas 27 metus buvo šeimos būstas.

Ar Jūsų situacija panaši?

Jei palikėjo sutuoktinis teisme siekia pripažinti santuokoje įgytą turtą savo asmenine nuosavybe ir taip sumažinti palikimą, nedelskite. Atsiliepimą reikia pateikti per teismo nustatytą terminą. Nors įrodinėjimo pareiga tenka ieškovui, svarbu patikrinti įgijimo datas, lėšų šaltinius ir sutarčių formuluotes.