Buvęs tarnybinis butas įgytas pagal įgyjamąją senatį

Tarnybinis butas pagal įgyjamąją senatį gali būti įregistruotas savo vardu, kai jį suteikusi organizacija likviduota, o šeima dešimtmečius jame gyvena kaip savame. Pagal Civilinio kodekso 4.68 straipsnį nekilnojamasis daiktas įgyjamas, kai jis sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdomas ne mažiau kaip dešimt metų. Įpėdinis gali pratęsti palikėjo pradėtą valdymą.

Šeima gyveno buvusio ūkio suteiktame bute

1984 m. tarybinis ūkis suteikė kliento tėvui tarnybinį butą buvusios valgyklos pastate. Atkūrus nepriklausomybę, ūkio turtą perėmė žemės ūkio bendrovė, o tėvas tapo jos pajininku ir buvo įrašytas į asmenų, pageidaujančių įsigyti privatizuojamus objektus už pajus, sąrašą. Tėvas mirė 2004 m., o klientas su šeima toliau gyveno bute. Bendrovė buvo likviduota ir išregistruota, todėl įregistruoti patalpų savo vardu nebuvo kaip.

Kaip įrodėme, kad patalpos įgytos pagal įgyjamąją senatį

Klientui atstovavome kaip pareiškėjui ir atkūrėme visą patalpų valdymo istoriją.

• Pateikėme 1984 m. ūkio administracijos protokolą dėl buto suteikimo ir bendrovės pajininkų sąrašus.
• Įrodėme, kad nuo 2004 m. klientas deklaravo gyvenamąją vietą šiose patalpose, o 2007 m. atliko jų kadastrinius matavimus.
• Pagrindėme, kad nei bendrovė, nei kiti pajininkai niekada neprieštaravo, jog patalpos atitektų kliento šeimai.

Suteiktos teisinės paslaugos

Klientui suteikėme šias teisines paslaugas:

• teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį;
• archyvinių ūkio ir bendrovės dokumentų surinkimas;
• pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo parengimas;
• atstovavimas klientui teisminiame procese;
• informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

Teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismas 2020 m. liepos 9 d. sprendimu pareiškimą tenkino ir nustatė faktą, kad klientas pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į visas jo valdomas patalpas buvusios valgyklos pastate. Šio sprendimo pagrindu patalpos įregistruotos kliento vardu.

Ar jūsų situacija panaši?

Jei gyvenate buvusio kolūkio ar tarybinio ūkio suteiktame tarnybiniame bute, o jį suteikusi organizacija likviduota, butą dažnai galima įteisinti pagal įgyjamąją senatį. Svarbu surinkti buto suteikimo protokolus, pajininkų sąrašus, kadastrinių matavimų ir gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis. Į valdymo terminą įskaičiuojamas ir tėvų valdymo laikas.

Tarnybinis butas pagal įgyjamąją senatį: kada verta kreiptis?

Kreipkitės, jei gyvenate buvusiame tarnybiniame bute, kurio negalite įregistruoti savo vardu.

Padėsime surinkti archyvinius dokumentus ir parengsime pareiškimą teismui.

Paspauskite „UŽSAKYTI PASLAUGĄ“ ir padėsime apginti Jūsų teises.

Daugiau: Nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį

Atsisiųsti