Buvę savininkai iškeldinti iš varžytinėse įsigyto buto sprendimu už akių

Buvusių savininkų iškeldinimas sprendimu už akių galimas, kai jie per teismo nustatytą terminą nepateikia atsiliepimo į ieškinį. Pagal Civilinio kodekso 4.98 straipsnį savininkas turi teisę išreikalauti savo turtą iš svetimo neteisėto valdymo. Varžytinėse įsigytas butas tampa pirkėjo nuosavybe, todėl buvę savininkai privalo jį atlaisvinti.

Buvę savininkai neatlaisvino buto ir nemokėjo už paslaugas

Klientas 2019 m. rugpjūtį varžytinėse įsigijo butą, kuriame toliau gyveno buvę savininkai. Klientas raštu prašė juos išsikelti ir bandė susitarti dėl išsikėlimo datos, tačiau jie nereagavo. Be to, buvę savininkai nemokėjo už komunalines paslaugas, kurias teko apmokėti klientui.

Kaip atgavome klientui butą

Klientui atstovavome kaip ieškovui ir parengėme ieškinį dėl iškeldinimo bei nuostolių.

• Pateikėme turto pardavimo iš varžytinių aktą ir įrodymus apie bandymus susitarti su buvusiais savininkais.
• Apskaičiavome kliento sumokėtas komunalines išlaidas ir pareikalavome jas atlyginti.
• Atsakovams nepateikus atsiliepimo, paprašėme priimti sprendimą už akių.

Suteiktos teisinės paslaugos

Klientui suteikėme šias teisines paslaugas:

• teisinė konsultacija dėl iškeldinimo iš varžytinėse įgyto turto;
• varžytinių ir išlaidų dokumentų analizė;
• ieškinio dėl iškeldinimo ir nuostolių atlyginimo parengimas;
• prašymo priimti sprendimą už akių parengimas;
• informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

Teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismas 2021 m. vasario 9 d. sprendimu už akių iškeldino visus keturis atsakovus iš kliento buto ir priteisė klientui 495 Eur komunalinių išlaidų, palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas. Gavę teismo sprendimą, buvę savininkai išsikėlė.

Ar jūsų situacija panaši?

Jei varžytinėse įsigijote butą, o jame toliau gyvena buvę savininkai, svarbu juos raštu paraginti išsikelti ir išsaugoti visus bandymų susitarti įrodymus. Jei jie nereaguoja, teismas gali iškeldinti greitai, dažnai sprendimu už akių. Kartu galima prisiteisti ir už juos sumokėtas komunalines išlaidas.

Buvusių savininkų iškeldinimas: kada verta kreiptis?

Kreipkitės, jei buvę savininkai neatlaisvina Jūsų varžytinėse įsigyto būsto.

Parengsime ieškinį dėl iškeldinimo ir nuostolių atlyginimo bei pasirūpinsime greitu bylos išnagrinėjimu.

Paspauskite „UŽSAKYTI PASLAUGĄ“ ir padėsime apginti Jūsų teises.

Daugiau: Iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų

Atsisiųsti