Kooperatinio buto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe

Kooperatinio buto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe reikalingas, kai butas įgytas iki santuokos, bet įregistruotas jos metu. Tokiu atveju paveldėjimo dokumentuose jis nurodomas kaip bendras sutuoktinių turtas. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.88 straipsnio 2 dalis įtvirtina prezumpciją, kad sutuoktinių turtas yra jų bendroji jungtinė nuosavybė, kol neįrodyta priešingai. Ši prezumpcija tiesiogiai lemia, kokią palikimo dalį gaus kiekvienas įpėdinis.

Kooperatinis butas paveldėjimo dokumentuose nurodytas kaip santuokoje įgytas turtas

Klientės palikėja ir jos sutuoktinis mirė 2024 m. balandį, kelių savaičių skirtumu. Palikėja nespėjo priimti sutuoktinio palikimo, todėl ši teisė perėjo klientei, kuri priėmė palikimą palikėjos vardu. Butas palikėjos vardu Nekilnojamojo turto registre įregistruotas tik 2013 m., jau esant santuokai. Dėl to paveldėjimo dokumentuose jis buvo nurodytas kaip santuokoje įgytas turtas, ir sutuoktinio sūnui būtų atitekę 3/8 buto dalių.

Kaip įrodėme, kad kooperatinis butas yra palikėjos asmeninė nuosavybė

Klientei atstovavome kaip ieškovei ir teismui atkūrėme visą buto įsigijimo istoriją.

• Pateikėme 1987 m. sprendimą skirti butą gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo narei ir 1988 m. buto orderį.
• Kooperatyvo atsiskaitymų žurnalo duomenimis įrodėme, kad 1987–1992 m. už butą sumokėti visi pajai. Paskutinė įmoka sumokėta dar iki santuokos.
• Pagrindėme, kad kooperatyvo narys, visiškai išmokėjęs pajų, tampa buto savininku. Palikėja savininke tapo 1992 m., o santuoka sudaryta tik 2010 m.

Suteiktos teisinės paslaugos

Klientei suteikėme šias teisines paslaugas:

• teisinė konsultacija dėl buto teisinio režimo ir paveldimų dalių;
• buto įsigijimo dokumentų ir kooperatyvo atsiskaitymų duomenų rinkimas bei analizė;
• ieškinio dėl kooperatinio buto pripažinimo palikėjos asmenine nuosavybe parengimas;
• atstovavimas klientei teismo posėdyje;
• informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

Teismo sprendimas

Teismas sprendimu ieškinį tenkino ir pripažino, kad palikėja butą įgijo asmeninės nuosavybės teise. Įsiteisėjusio sprendimo kopija siunčiama Registrų centrui. Butas nebelaikomas sutuoktinių bendru turtu ir į sutuoktinio palikimą nepatenka.

Ar Jūsų situacija panaši?

Jei paveldėjimo dokumentuose butas nurodytas kaip santuokoje įgytas, nors iš tiesų įgytas anksčiau, tai galima ištaisyti teisme. Svarbiausi įrodymai yra kooperatyvo, privatizavimo ar pirkimo dokumentai, rodantys tikrąją įgijimo datą ir lėšų šaltinį. Prieš kreipiantis į teismą verta raštu kreiptis į kitus įpėdinius.

Kooperatinio buto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe: kada verta kreiptis?

Kreipkitės, jei paveldimas butas nepagrįstai laikomas sutuoktinių bendru turtu ir dėl to mažėja Jūsų paveldima dalis.

Įvertinsime buto įgijimo dokumentus ir parengsime ieškinį teismui.

Paspauskite „UŽSAKYTI PASLAUGĄ“ ir padėsime apginti Jūsų teises.

Daugiau: Turto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe

Atsisiųsti