Nuomininkė išsikėlė iš buto vos pradėjus iškeldinimo bylą

Nuomininkės iškeldinimas iš buto dažnai išsisprendžia greičiau, nei tikimasi, kai savininkas ryžtingai kreipiasi į teismą. Pasibaigus nuomos sutarčiai, nuomininkas privalo grąžinti būstą savininkui, o neišsikėlęs gali būti iškeldintas teismo sprendimu. Jei nuomininkas išsikelia jau pateikus ieškinį, pagal Civilinio proceso kodekso 94 straipsnį bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš jo.

Buvusi savininkė atsisakė išsikelti pasibaigus nuomos sutarčiai

Klientas varžytinėse įsigijo butą ir sudarė nuomos sutartį su buvusia savininke, kad ji galėtų kelis mėnesius gyventi bute, kol susiras naują būstą. Besibaigiant nuomos sutarčiai, nuomininkė pareiškė, kad be teismo sprendimo iš buto neišsikels.

Kaip atgavome klientui butą

Klientui atstovavome kaip ieškovui ir parengėme ieškinį dėl nuomininkės iškeldinimo.

• Įvertinome nuomos sutartį ir jos pasibaigimo aplinkybes.
• Parengėme ir pateikėme teismui ieškinį dėl nuomininkės iškeldinimo iš buto.
• Gavusi pranešimą apie bylą, nuomininkė išsikėlė, todėl klientas atsisakė ieškinio ir pareikalavo atlyginti bylinėjimosi išlaidas.

Suteiktos teisinės paslaugos

Klientui suteikėme šias teisines paslaugas:

• teisinė konsultacija dėl nuomos sutarties pabaigos ir nuomininko iškeldinimo;
• nuomos sutarties ir nuosavybės dokumentų analizė;
• ieškinio dėl nuomininko iškeldinimo parengimas;
• teisinė pagalba ruošiantis teismo posėdžiui;
• informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

Teismo nutartis

Tauragės apylinkės teismas 2022 m. spalio 5 d. nutartimi priėmė ieškinio atsisakymą ir bylą nutraukė, nes nuomininkė išsikėlė tik pateikus ieškinį. Klientui grąžinta 75 procentai žyminio mokesčio, o iš nuomininkės priteista likusi žyminio mokesčio dalis ir 350 Eur advokato padėjėjo teisinės pagalbos išlaidų.

Ar jūsų situacija panaši?

Jei nuomininkas neišsikelia pasibaigus nuomos sutarčiai, neverta ilgai laukti ar bandyti susitarti be galo. Dažnai vien ieškinio pateikimas paskatina nuomininką išsikelti. Tokiu atveju byla nutraukiama, didžioji dalis žyminio mokesčio grąžinama, o kitos išlaidos priteisiamos iš nuomininko.

Nuomininkės iškeldinimas iš buto: kada verta kreiptis?

Kreipkitės, jei nuomininkas neišsikelia pasibaigus nuomos sutarčiai arba ją nutraukus.

Parengsime ieškinį dėl iškeldinimo ir pasirūpinsime, kad Jūsų išlaidos būtų atlygintos.

Paspauskite „UŽSAKYTI PASLAUGĄ“ ir padėsime apginti Jūsų teises.

Daugiau: Nuomininko iškeldinimas

Atsisiųsti