Ieškoma...

Nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį

Ilgus metus sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai valdote nekilnojamą turtą, tačiau neturite jį patvirtinančių nuosavybės dokumentų? Nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį leidžia teismo tvarka įgyti nuosavybės teisę į tokį turtą, jei jis valdomas teisėtai ir be pertraukų įstatymo nustatytą terminą.
Kuo anksčiau kreipsitės, tuo lengviau bus surinkti valdymo faktą patvirtinančius įrodymus.

890 €

Pirminį įvertinimą gaukite taip, kaip Jums patogu

Dažniausi atvejai

Klientei pripažinta teisė paveldėti tėvo ilgai valdytą namo dalį

Problema. Klientės tėvas 1989 metais gavo teisę apsigyventi kolūkiui priklausiusiame name ir gyveno jame iki pat mirties 2012 metais, rūpindamasis juo kaip savo turtu – mokėjo už elektrą, prižiūrėjo ir tvarkė namą. Nei kolūkis, nei vėliau įsteigta žemės ūkio bendrovė niekada nereiškė pretenzijų į šį turtą, o namas nebuvo įregistruotas jokio kito asmens vardu. Klientė priėmė palikimą po tėvo mirties, tačiau negalėjo užregistruoti namo dalies savo vardu, nes tėvas niekada nebuvo įregistruotas oficialiu jos savininku.

 

Klientei suteikėme šias teisines paslaugas:

 

  • teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi sąlygų ir įrodinėjimo tvarkos;
  • archyvinių dokumentų, kadastrinių matavimų duomenų ir kitų įrodymų, pagrindžiančių ilgametį turto valdymą, surinkimas;
  • pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo parengimas;
  • atstovavimas klientei teismo posėdžiuose, apklausiant liudytojus;
  • informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

 

Plačiau apie bylą

 

Įgyta nuosavybės teisė į laiku neįregistruotus statinius savo sklype

Problema. Klientas 1988 metais atliko jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype stovinčių statinių kadastrinius matavimus, tačiau jų neįregistravo įstatyme nustatyta tvarka ir terminais. Dėl to, remiantis Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymu, klientas negalėjo įgyti nuosavybės teisės į savo sklype stovinčius statinius.

 

Klientui suteikėme šias teisines paslaugas:

 

  • teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisės į statinius įgijimo būdų;
  • kadastrinių matavimų ir kitų turto valdymą pagrindžiančių dokumentų analizė;
  • pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo parengimas;
  • atstovavimas klientui teisminiame procese;
  • informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

 

Plačiau apie bylą

 

Įgyta nuosavybės teisė į likviduotos bendrovės patalpas, kuriose gyvena šeima

Problema. 1984 metais kliento tėvui buvo suteiktas tarnybinis butas, o vėliau, likviduojant žemės ūkio bendrovę, kurios pajininku jis buvo, jam buvo padalintas bendrovės turtas pagal perindeksuotą pajų vertę. Mirus kliento tėvui, klientas su šeima liko toliau gyventi tose pačiose patalpose, tačiau neturėjo teisinio pagrindo įregistruoti jų savo vardu.

 

Klientui suteikėme šias teisines paslaugas:

 

  • teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisės į ilgai valdomas patalpas įgijimo;
  • bendrovės likvidavimo ir pajų dokumentų išreikalavimas bei analizė;
  • pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo parengimas;
  • atstovavimas klientui teisminiame procese;
  • informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

 

Plačiau apie bylą

 

Įgyta nuosavybės teisė į antrą namo pusę, leidusi rekonstruoti namą

Problema. Klientė paveldėjo nekilnojamąjį turtą, kurio dalis palikėjai priklausė nuosavybės teise, o kitą dalį palikėja teisėtai valdė kaip likviduotos žemės ūkio bendrovės pajininkė. Kadangi paveldėjusi klientė tapo tik pusės namo savininke, ji negalėjo atlikti namo rekonstrukcijos ir suformuoti statiniui priklausančio žemės sklypo.

 

Klientei suteikėme šias teisines paslaugas:

 

  • teisinė konsultacija dėl paveldėto ir palikėjos valdyto turto teisinio statuso;
  • bendrovės likvidavimo ir turto valdymo dokumentų surinkimas bei analizė;
  • pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo parengimas;
  • atstovavimas klientei teisminiame procese;
  • informavimas apie bylos eigą ir teismo priimtus procesinius sprendimus.

 

Plačiau apie bylą

 

Įgyta nuosavybės teisė į 40 metų valdytą namą, nors įpėdinis prieštaravo

Problema. Klientė nuo 1985 metų gyveno namo statytojai priklausiusiame name, savo lėšomis pastatė priestatą, o 2016 metais statytoja perdavė jai viso namo ir ūkinių pastatų valdymą. Įregistruoti turto klientė negalėjo, nes namo projektas neatitiko kadastrinių matavimų. Statytojos įpėdinis pagal testamentą su pareiškimu teismui nesutiko.

 

Klientei suteikėme šias teisines paslaugas:

 

  • teisinė konsultacija dėl nuosavybės teisės į ilgai valdomą namą ir sodybos pastatus įgijimo;
  • archyvinių dokumentų, kadastrinių matavimų ir kitų turto valdymą pagrindžiančių įrodymų surinkimas;
  • pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto nustatymo parengimas;
  • derybos su įpėdiniu ir taikos sutarties parengimas;
  • atstovavimas klientei teisminiame procese.

 

Plačiau apie bylą

 

Kokia Jūsų situacija?

Darbo eiga

01

Užsakykite paslaugą

Skiltyje „Paslaugų kainos“ pasirinkite tinkamą paslaugą ir spauskite „Užsakyti paslaugą“. Jei prieš užsakydami turite klausimų – užpildykite užklausos formą, atsakysiu asmeniškai per 24 valandas.

02

Nuotolinė konsultacija

Užsakius paslaugą, el. paštu atsiunčiu reikalingų įrodymų sąrašą ir suderiname Jums patogų laiką nuotolinei konsultacijai. Jos metu aptariame, ar nurodytus įrodymus surinksite patys, ar pageidaujate, kad tai padaryčiau už Jus.

03

Dokumentų parengimas

Surinkus įrodymus, per 3 darbo dienas parengiu teisiškai pagrįstą procesinį dokumentą, atitinkantį Jūsų bylos specifiką, ir kartu su priedais pateikiu jį teismui.

04

Atstovavimas teisme

Atstovauju Jūsų interesams visuose teismo posėdžiuose, aktyviai ginant Jūsų teises. Apie teisminį procesą ir bylos eigą informuoju nuolat, kad visada žinotumėte, kokioje stadijoje yra Jūsų byla.

Kodėl svarbu rinktis patyrusį teisininką?

  • Patyręs teisininkas įvertina visas rizikas: ar valdymas atitinka visus įstatymo reikalavimus ir ar nekils ginčas dėl teisės, dėl kurio pareiškimas nebūtų nagrinėjamas ypatingąja teisena.
  • Teismui netenkinus pareiškimo, kreiptis dar kartą tuo pačiu pagrindu nebegalėsite.
  • Jei byloje dalyvauja asmenys su priešingais interesais ir bylą pralaimite dėl neįvertintų rizikų, gali tekti atlyginti jų bylinėjimosi išlaidas.
  • Reikia įrodyti sąžiningą, teisėtą, atvirą ir nepertraukiamą valdymą ne trumpiau kaip 10 metų – patyręs teisininkas žino, kokių įrodymų tam reikia, kaip įskaičiuoti ankstesnio valdytojo laiką ir kaip tiksliai suformuluoti pareiškimą.
Design element.
Design element.

Kaip pasirengti teisminiam procesui?

Paslaugų kainos

Nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį

Patirtis

Įgyjamoji senatis taikos sutartimi

Klientei pripažinta nuosavybės teisė į daugiau nei 40 metų valdytą namą ir sodybos pastatus, su įpėdiniu pagal testamentą sudarius taikos sutartį.

Laimėta

Atmestas nepagrįstas ieškinys dėl nuostolių atlyginimo

Atmestas nepagrįstas bendraturtės ieškinys dėl nuostolių atlyginimo iš kliento ir priteistos iš bendraturtės kliento patirtos bylinėjimosi išlaidos.

Laimėta

Panaikinta nepagrįstai priteista žala

Apeliacinės instancijos teismas panaikino teismo sprendimą, kuriuo iš kliento buvo priteista atlyginti įmonei padarytą 72 023 Eur žalą.

Laimėta

Panaikintas uzufruktas sprendimu už akių

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Sudaryta taikos sutartis dėl buto nuosavybės

Ieškovė, įgijusi butą santuokos metu su palikėju, įsipareigojo klientei sumokėti kompensaciją už palikėjui priklausančią buto dalį.

Laimėta

Namo dalies įgijimas nuosavybės teise

Klientė įgijo nuosavybės teisę į tėčio iki mirties valdytą nekilnojamo turto dalį pagal įgyjamąją senatį.

Laimėta

Panaikintos laikinosios apsaugos priemonės

Panaikintos klientų turtui taikytos laikinosios apsaugos priemonės, apribojančios perleisti ar apsunkinti nuosavybės teises į transporto priemones.

Laimėta

Paveldėto turto atidalijimas taikos sutartimi per mėnesį

Teisminio ginčo metu sudarius taikos sutartį, klientas įgijo nuosavybės teisę į bendraturčio žemės sklypo ir pastatų dalį, o bendraturčiui priteista piniginė kompensacija.

Laimėta

Kooperatinio buto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe

Palikėja įgijo asmeninės nuosavybės teisę į butą, į kurį nuosavybės teisės buvo įregistruotos santuokos metu, kas leido klientei paveldėti visą palikėjos turtą.

Laimėta

Panaikinta uzufrukto teisė

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Įgyjamoji senatis taikos sutartimi

Klientei pripažinta nuosavybės teisė į daugiau nei 40 metų valdytą namą ir sodybos pastatus, su įpėdiniu pagal testamentą sudarius taikos sutartį.

Laimėta

Palikimo priėmimas faktiniu valdymu atmestas

Apginta klientės teisė į paveldimo turto dalį, teismui atmetus vieno iš palikėjo vaikų bandymą po dviejų dešimtmečių pasisavinti dalį tėvo palikimo.

Laimėta

Atmestas nepagrįstas ieškinys dėl nuostolių atlyginimo

Atmestas nepagrįstas bendraturtės ieškinys dėl nuostolių atlyginimo iš kliento ir priteistos iš bendraturtės kliento patirtos bylinėjimosi išlaidos.

Laimėta

Palikimo perėjimas valstybei: liudijimai panaikinti, palikimą priėmė proanūkė

Apginta klientės paveldėjimo teisė - panaikinti palikimo perėjimo valstybei liudijimai ir nustatytas juridinis faktas, kad klientė priėmė palikimą, faktiškai pradėjus valdyti turtą.

Laimėta

Testamento panaikinimas: klientei palankus testamentas liko galioti

Apgintas klientės naudai sudarytas notarinis testamentas, kuriuo klientės senelis paliko jai savo turtą.

Laimėta

Panaikinta nepagrįstai priteista žala

Apeliacinės instancijos teismas panaikino teismo sprendimą, kuriuo iš kliento buvo priteista atlyginti įmonei padarytą 72 023 Eur žalą.

Laimėta

Notaras nepriima pareiškimo dėl palikimo priėmimo

Klientams atnaujintas praleistas palikimo priėmimo terminas po savo senelio mirties, kuris sąlygotas užsitęsusios bylos dėl asmeninio testamento patvirtinimo.

Laimėta

Panaikintas uzufruktas sprendimu už akių

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Sudaryta taikos sutartis dėl buto nuosavybės

Ieškovė, įgijusi butą santuokos metu su palikėju, įsipareigojo klientei sumokėti kompensaciją už palikėjui priklausančią buto dalį.

Laimėta

Namo dalies įgijimas nuosavybės teise

Klientė įgijo nuosavybės teisę į tėčio iki mirties valdytą nekilnojamo turto dalį pagal įgyjamąją senatį.

Laimėta

Įgyjamoji senatis taikos sutartimi

Klientei pripažinta nuosavybės teisė į daugiau nei 40 metų valdytą namą ir sodybos pastatus, su įpėdiniu pagal testamentą sudarius taikos sutartį.

Laimėta

Atmestas nepagrįstas ieškinys dėl nuostolių atlyginimo

Atmestas nepagrįstas bendraturtės ieškinys dėl nuostolių atlyginimo iš kliento ir priteistos iš bendraturtės kliento patirtos bylinėjimosi išlaidos.

Laimėta

Panaikinta nepagrįstai priteista žala

Apeliacinės instancijos teismas panaikino teismo sprendimą, kuriuo iš kliento buvo priteista atlyginti įmonei padarytą 72 023 Eur žalą.

Laimėta

Panaikintas uzufruktas sprendimu už akių

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Sudaryta taikos sutartis dėl buto nuosavybės

Ieškovė, įgijusi butą santuokos metu su palikėju, įsipareigojo klientei sumokėti kompensaciją už palikėjui priklausančią buto dalį.

Laimėta

Namo dalies įgijimas nuosavybės teise

Klientė įgijo nuosavybės teisę į tėčio iki mirties valdytą nekilnojamo turto dalį pagal įgyjamąją senatį.

Laimėta

Panaikintos laikinosios apsaugos priemonės

Panaikintos klientų turtui taikytos laikinosios apsaugos priemonės, apribojančios perleisti ar apsunkinti nuosavybės teises į transporto priemones.

Laimėta

Paveldėto turto atidalijimas taikos sutartimi per mėnesį

Teisminio ginčo metu sudarius taikos sutartį, klientas įgijo nuosavybės teisę į bendraturčio žemės sklypo ir pastatų dalį, o bendraturčiui priteista piniginė kompensacija.

Laimėta

Kooperatinio buto pripažinimas palikėjo asmenine nuosavybe

Palikėja įgijo asmeninės nuosavybės teisę į butą, į kurį nuosavybės teisės buvo įregistruotos santuokos metu, kas leido klientei paveldėti visą palikėjos turtą.

Laimėta

Panaikinta uzufrukto teisė

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Palikimo priėmimas faktiniu valdymu atmestas

Apginta klientės teisė į paveldimo turto dalį, teismui atmetus vieno iš palikėjo vaikų bandymą po dviejų dešimtmečių pasisavinti dalį tėvo palikimo.

Laimėta

Palikimo perėjimas valstybei: liudijimai panaikinti, palikimą priėmė proanūkė

Apginta klientės paveldėjimo teisė - panaikinti palikimo perėjimo valstybei liudijimai ir nustatytas juridinis faktas, kad klientė priėmė palikimą, faktiškai pradėjus valdyti turtą.

Laimėta

Testamento panaikinimas: klientei palankus testamentas liko galioti

Apgintas klientės naudai sudarytas notarinis testamentas, kuriuo klientės senelis paliko jai savo turtą.

Laimėta

Notaras nepriima pareiškimo dėl palikimo priėmimo

Klientams atnaujintas praleistas palikimo priėmimo terminas po savo senelio mirties, kuris sąlygotas užsitęsusios bylos dėl asmeninio testamento patvirtinimo.

Laimėta

Sudaryta taikos sutartis dėl buto nuosavybės

Ieškovė, įgijusi butą santuokos metu su palikėju, įsipareigojo klientei sumokėti kompensaciją už palikėjui priklausančią buto dalį.

Laimėta

Namo dalies įgijimas nuosavybės teise

Klientė įgijo nuosavybės teisę į tėčio iki mirties valdytą nekilnojamo turto dalį pagal įgyjamąją senatį.

Laimėta

Atmestas nepagrįstas skundas dėl notaro veiksmų

Apgintos klientės paveldėjimo teisės, teismui atsisakius įpareigoti notarę kitam įpėdiniui išduoti paveldėjimo teisės liudijimą į klientės paveldimą turtą.

Laimėta

Pusseserės palikimas: teismas nustatė pusbrolio giminystę

Nustatytas giminystės santykis tarp kliento ir jo pusseserės, kas leido klientui paveldėti mirusios pusseserės nekilnojamą turtą.

Laimėta

Senelio asmeninis testamentas patvirtintas teisme

Patvirtintas klientės senelio sudarytas asmeninis testamentas, kurio pagrindu klientė įgijo teisę paveldėti palikėjo turtą.

Laimėta

Atnaujintas palikimo priėmimo terminas gyvenant užsienyje

Klientei, ilgą laiką gyvenančiai užsienyje, atnaujintas dešimt metų praleistas palikimo priėmimo terminas po savo tėčio mirties.

Laimėta

Panaikintas uzufruktas sprendimu už akių

Klientės nekilnojamam turtui panaikinta uzufrukto teisė, nes uzufruktorė nesinaudojo uzufrukto objektu.

Laimėta

Avanso grąžinimas iš baldų gamintojo teismo įsakymu

Klientui teismo įsakymu priteistas 1 500 Eur avansas iš baldų gamintojo, kuris laiku nepagamino virtuvės baldų, ir palūkanos.

Laimėta

Taikos sutartis dėl globėjo paskyrimo neveiksniai tetai

Ginčas, kas taps neveiksnios tetos globėju ir turto administratoriumi, baigtas taikos sutartimi, kurią patvirtino teismas.

Laimėta

Nuomininkė išsikėlė iš buto vos pradėjus iškeldinimo bylą

Pasibaigus nuomos sutarčiai, nuomininkė atsisakė išsikelti be teismo sprendimo, tačiau pateikus ieškinį išsikėlė, o klientui priteistos bylinėjimosi išlaidos.

Laimėta

Uzufrukto panaikinimas, kai bankas neduoda paskolos namo remontui

Teismas panaikino močiutės uzufruktą klientei padovanotam namui, todėl klientė galėjo įkeisti namą ir gauti banko paskolą būtinam remontui.

Laimėta

Nuomininkė iškeldinta sprendimu už akių

Teismas nutraukė neterminuotą buto nuomos sutartį ir iškeldino nuomininkę, kuri atsisakė išsikelti be teismo sprendimo.

Laimėta

Avansas ir netesybos priteisti iš sklypo pardavėjo

Pardavėjui laiku nesudarius pagrindinės sutarties, klientei priteistas 4 000 Eur avansas, 4 000 Eur netesybos, palūkanos ir bylinėjimosi išlaidos.

Laimėta

Žalos atlyginimas, kai kaimynas trukdė įvesti elektrą

Gretimo sklypo nuomininkas neįleido elektros tinklų rangovo, todėl teismas įpareigojo jį atlyginti generatoriaus nuomos nuostolius ir bylinėjimosi išlaidas.

Laimėta

Buto pardavėjas apgintas nuo pirkėjo reikalavimo grąžinti avansą ir sumokėti baudą

Teismas panaikino preliminarų sprendimą ir atmetė pirkėjo ieškinį dėl 7 000 Eur avanso ir 7 000 Eur baudos priteisimo iš buto pardavėjo.

Laimėta

Uzufrukto panaikinimas, kai senelė gyvena globos namuose

Teismas panaikino senelės uzufruktą anūkei padovanotam butui, nes senelė nuolat gyvena globos namuose ir butu nesinaudoja.

Laimėta
Rodyti daugiau

Atsiliepimai

DUK

Kiek kainuoja teisinės paslaugos?

Teisinių paslaugų kaina priklauso nuo reikalingo darbo apimties, pvz. teismo posėdžių ir rengiamų dokumentų byloje skaičiaus. Po nemokamo pirminio įvertinimo pateikiu aiškų paslaugų įkainių pasiūlymą, kad žinotumėte numatomas išlaidas dar prieš priimdami sprendimą.

Kiek laiko užtrunka teisminis procesas?

Trukmė priklauso nuo bylos pobūdžio – paprastesni klausimai gali būti išspręsti per kelis mėnesius, o sudėtingesni ginčai gali užtrukti ir metus. Pirminio vertinimo metu pateikiu orientacinį įvertinimą, kiek laiko gali užtrukti Jūsų konkreti byla.

Ar būtina atvykti asmeniškai, ar viską galima sutvarkyti nuotoliniu būdu?

Didžiąją dalį proceso – nuo konsultacijos iki dokumentų derinimo – galima atlikti visiškai nuotoliniu būdu telefonu, el. paštu ar vaizdo skambučiu. Tai ypač patogu klientams, gyvenantiems kitame mieste ar užsienyje.

Ar dirbate su klientais, gyvenančiais užsienyje?

Taip, teisines paslaugas teikiu klientams visoje Lietuvoje ir Europos šalyse. Visi dokumentai ir bendravimas gali vykti nuotoliniu būdu, o Jūsų atstovavimui teisme fizinis atvykimas dažniausiai nėra būtinas.

Kas nutinka, jei byla būtų pralaimėta?

Prieš imantis bylos, sąžiningai įvertinu realias laimėjimo galimybes ir informuoju apie galimą rezultatą bei riziką. Jei byla būtų pralaimėta, kartu aptariame tolimesnius galimus žingsnius, įskaitant apeliacijos galimybę.

Ar informacija, kurią pateikiu, yra konfidenciali?

Taip, visa Jūsų pateikta informacija ir bylos duomenys saugomi laikantis advokato profesinės paslapties bei duomenų apsaugos reikalavimų ir niekada neatskleidžiami tretiesiems asmenims.

Ką daryti, jei nesu tikras, ar mano atvejis apskritai sprendžiamas teisme?

Tiesiog aprašykite savo situaciją užklausos formoje – įvertinsiu, ar Jūsų atvejis reikalauja teisminio sprendimo, ar situaciją galima išspręsti kitu, paprastesniu būdu.

Kaip vyksta apmokėjimas už paslaugas?

Apmokėjimo sąlygos aptariamos ir suderinamos jau paslaugos užsakymo etape, prieš pradedant darbą – jokių paslėptų ar netikėtų mokesčių nebus.

Reikalingos teisinės eksperto paslaugos?

Registruotis
konsultacijai





    Reikalingos teisinės eksperto paslaugos?

    Registruotis
    konsultacijai





      X

      Jūsų užklausą gavome!

      Norime informuoti, jog su Jumis susisieksime artimiausiu metu.

      Registruotis
      konsultacijai